نظرة عامة ومحتويات الدورة التدريبية حول “عقد البناء الكامل”
ملخص
ابتكر معهد العلوم الهندسية للتدريب (Esi) بدقة وشاملة الدورة التدريبية “عقد البناء الكامل” لتغطية جميع عناصر عقد البناء الساري من صياغة وثائق المناقصة حتى إقفال العقد. وبالتالي، فإن المتدرب الذي سيتولى التدريب وإكماله سيكون قادرًا على إدارة مهامه الرسمية بكفاءة فيما يتعلق بجميع جوانب العقد. هذه الدورة مناسبة لـ:
خريجي الهندسة أو الهندسة المعمارية أو إدارة الأعمال أو القانون أو الكليات أو الموظفين الآخرين الذين يرغبون في متابعة حياتهم المهنية في إدارة العقود.
موظفو القسم القانوني والعقود، وموظفو المشروع من العملاء، والمقاولين، ومستشاري إدارة المشاريع، ومستشاري الإشراف، ومستشاري إدارة المرافق، ومديري البناء، ومستشاري التصميم، إلخ.
محتويات الدورة
تم تقسيم الدورة التدريبية الكاملة إلى إحدى عشرة (11) وحدة ومحتويات الوحدات كما يلي:
الوحدة الأولى: مقدمة
تعريف العقد
الغرض من العقد
السمات المميزة للعقد
الوحدة الثانية: صياغة وثائق المناقصة
تعليمات المناقص
نماذج معلومات وبيانات العارض
بريد إلكتروني اقتراح
أصل العقد
شروط عامة
شروط خاصة
خطة تنفيذ العقد
شروط الدفع وفاتورة الكميات وتوفير العمل اليومي
الوحدة الثالثة: التأهيل المسبق لمقدمي العطاءات
تطوير معايير التأهيل المسبق
أداء التأهيل المسبق
تقرير التأهيل المسبق لمقدمي العطاءات
الوحدة الخامسة: عملية المناقصة
إعلان لدعوة العطاءات
إصدار / بيع وثائق المناقصة
زيارة الموقع لجميع مقدمي العطاءات
إيضاح استفسارات المناقصين
إصدار ملحق / ملاحق (إن وجدت) للمعارضين
الوحدة السادسة: عملية تقديم العطاءات
استلام وفتح العطاءات والإعلان عن سعر العطاء
تطوير معايير التقييم
مراجعة العطاءات الخاصة بالمعلومات الناقصة والبيانات والتقديمات
ابحث عن المعلومات والبيانات والمستندات الناقصة من مقدمي العطاءات
إجراء تقييم العطاءات
العرض التقديمي من قبل مقدمي العطاءات
إعداد مسودة تقرير تقييم العطاءات
التفاوض مع مقدم العطاء المحتمل
استكمال تقرير تقييم العطاءات
الوحدة السابعة: إرساء العقد
اصدار خطاب ترسية لمقدم العطاء الفائز
خطاب قبول (من العارض الفائز)
تقديم الشروط من قبل العارض الفائز
التدقيق في المتطلبات الأساسية لاكتمالها وصحتها
إصدار إشعار بالمتابعة (NTP)
الوحدة الثامنة: تعبئة المقاول في موقع المشروع
المتطلبات اللوجستية من قبل المقاول
تقديم تنسيق المستندات المختلفة للمراجعة والموافقة عليها
تقديم تفاصيل التكلفة وهيكل تنظيم العمل (WBS)
المخطط البياني للعمالة
نشر معدات البناء والمحطات والمركبات
تقديم جميع المستندات والعناصر المطلوبة الأخرى وفقًا لخطة تنفيذ العقد وشروط العقد الأخرى
الوحدة التاسعة: إدارة العقود
نوعية وكمية القوى العاملة المنتشرة
تقدم العمل حسب جدول العمل الرئيسي
شراء المواد
تقديم المستندات الهندسية
تقديم تقارير مختلفة
تقديم المستندات المجدولة وغير المجدولة
تقديم طلبات فحص العمل المكتملة
تقارير عدم الامتثال (NCRs) وإعادة العمل
اختبار والتشغيل
حماية العمل المنجز
تجديد وتقديم الوثائق الدورية والشهادات وما إلى ذلك.
الوحدة العاشرة: التسليم الأولي للعمل المنجز
شروط التسليم الأولي
فحص العمل المنجز للقبول
وثائق إتمام البناء
قطع الغيار والعناصر المعمارية
الفاتورة النهائية
الوحدة الحادية عشر: 1 سنة من التشغيل والصيانة (O&M) أو فترة المسؤولية عن العيب
شاهد على الأداء التشغيلي للعمل المنجز – جميع المعدات والأنظمة والمصانع وما إلى ذلك صيانتها وإصلاحها وما إلى ذلك.
تدريبات الإنجاز لموظفي العميل أو الموظفين المعينين له.
الوحدة الثانية عشرة: التسليم النهائي للمشروع
كتيبات التدريب وأية وثائق أخرى معلقة.
وثيقة تأمين التعويض المهني (إذا كان مشروع تصميم وبناء)
إعادة الضمان النهائي أو ضمان الأداء
أنشطة تسريح مقاول الإنجاز من الموقع
إغلاق العقد وإصدار شهادة إتمام العقد
